アルス川崎ベニッシモ

  • 神奈川県川崎市川崎区本町一丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,980万円
97.8万円/㎡
相場
2,888万円
94.8万円/㎡
2,572
2,783
2,993
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜2,993万円
91.3万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月5日
アルス川崎ベニッシモ
2,980万円（97.8万円/㎡）/ 4階 / 30.47㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,980万円97.8万円4階 30.47㎡ 1DK南西
2024/04/252,480万円96.8万円5階 25.62㎡ 1K南西
2024/02/163,180万円84.9万円8階 37.46㎡ 1DK南西
2023/11/254,180万円82.7万円2階 50.56㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は84.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01アルス川崎ベニッシモ
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 2,980万円97.8万円30.47㎡1DK4階 / 10階建 南西2004年50戸SRC
2025/12/04ヴェルト川崎イースト
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅11分 2,160万円86.2万円25.07㎡1R10階 / 12階建 北西2007年34戸SRC
2024/08/25ラ・ベル川崎
川崎市川崎区南町
川崎駅10分 2,880万円76.3万円37.77㎡1LDK7階 / 9階建 南西1999年27戸RC
2025/12/03メインステージ川崎III
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅14分 2,150万円91.5万円23.49㎡1R3階 / 7階建 北東2007年78戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積20.47㎡〜40.47㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アルス川崎ベニッシモ
所在地神奈川県川崎市川崎区本町一丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩5分
築年月2004年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション